河南省书画院办公楼出租项目招标公告

河南郑发展工程管理有限公司受河南省书画院的委托，就河南省书画院办公楼出租项目进行公开招标采购，欢迎符合条件的投标人积极参与。

一、项目基本情况

1.项目名称：河南省书画院办公楼出租项目；

2.采购编号：ZBCG-2025-0902;

3.出租范围：拟对外出租郑州市金水区北二七路55号省书画院一至二层部分区域（面积 506 平方米），四至九层整层（3036 平方米），总面积 3542 平方米；

4.出租时限：6年；

5.竞租价：123万元/年，投标人报价不得低于此竞租底价，否则其投标文件将被拒绝。

6.租赁用途：不接受洗浴、棋牌、KTV等娱乐项目；不接受经营环保不达标项目；不接受经营消防安全不许可项目；不接受噪音扰民类项目；不接受需要明火的项目；不接受殡葬业项目；不接受含危险品、污染源类的项目；经营活动须符合国家相关法律规定，不得产生噪音、污染，不得做出对出租人声誉有不良影响的行为；

7.标段划分：本次采购共一个标段；

8.质量标准：遵守国家相关法律法规及出租人有关规定，不得利用租赁场所从事非法经营或从事违法活动。

二、投标人资格要求

1.投标人须为中国境内合法成立的组织机构，具有效的营业执照或其他相关证明文件；

2.投标人须提供依法纳税和依法缴纳社保的证明（提供近半年任意一个月的纳税和缴纳社保的证明材料）；

3.投标人自2022年以来在经营活动中没有重大违法违规行为，无被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产等状态；（提供满足该项要求的承诺函）；

4.投标人须具有良好的社会信誉，即通过“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn）查询投标人为“失信被执行人”，通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询投标人为“重大税收违法失信主体”，通过“中国政府采购网”网站（http://www.ccgp.gov.cn/）查询投标人为“政府采购严重违法失信行为记录”，存在上述情形之一的其投标文件将被拒绝（查询对象为投标人）；

5.投标人无行贿犯罪记录，即提供“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）的查询结果截图（查询对象为：投标人），或提供自单位成立之日起投标人无行贿犯罪记录的承诺文件（查询对象为投标人）；

6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。提供加盖供应商公章的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司基础信息、股东及出资信息）或出具承诺书；

7.本次采购活动不接受联合体投标。

三、招标文件的获取

1.时间：2025年9月24日至2025年9月29日（北京时间）；

2.地点：阳光招标采购交易平台；

3.方式：

3.1 报名：凡有意参加本项目的投标人请于2025年9月24日00时00分至2025年9月29日23时59分前，登录阳光招标采购交易平台“新平台3.0注册入口”（http://aeps.sunbidding.com:8989/pages/register/register.html）完成企业账号注册，老用户无需重复注册。投标人凭企业账号登录系统（http://aeps.sunbidding.com:8989/），点击项目信息——项目报名中——参与投标——网上报名（点击右上侧的“投标人登记”）完成投标登记，在规定时间内未完成相应投标登记的，其投标将被拒绝。

3.2 线上购买。凭企业账号登录阳光招标采购交易平台（http://aeps.sunbidding.com:8989/），点击参与的项目——参与投标——标书费用、平台费用缴纳（勾选支付标段后点击“支付”/“合并支付”，在线扫码支付）——文件下载（下载招标文件等相关资料）。

4.招标文件售价500元，平台使用费用200元，售后不退。

5.阳光招标采购交易平台联系方式：

客服QQ：2996146486、1327096509

客服电话：0371-86581171 13674905985（8:00-21:30）

联系地址：河南省郑州市郑东新区东风南路创业路绿地中心北塔16楼。

6.本项目采用资格后审,领取招标文件成功不代表通过资格审查，资格审查以评标时评标委员会的审查结果为准。

四、投文件的递交

1.投标文件递交截止时间：2025年10月14日9：30（北京时间）；

2.投标文件递交地点：阳光招标采购交易平台；

3.递交方式：投标人须在投标文件递交截止时间前，使用企业账户登陆阳光招标采购交易平台 “新平台3.0登录入口”（http://aeps.sunbidding.com:8989/）进入系统，点击参与的项目——参与投标——网上投标：在线完成密码设置（该密码用于开标解密，务必牢记）、上传pdf、word文档的电子投标文件到平台系统且系统提示“上传成功”的方认定为电子投标文件投递成功，填写其他标有*内容。请投标人在上传前务必认真检查电子投标文件，确保其完整、正确。投标截止时间后上传的，系统将自动拒绝。

4.逾期送达或未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。

五、开标会议

1.开标会议时间：同投标文件递交截至时间；

2.开标会议地点：阳光招标采购交易平台远程开标室；

3、开标方式：本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人无需到阳光招标采购交易平台现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。投标人应当在投标截止时间前在线准时参加开标活动，通过企业账号登陆阳光招标采购交易平台 “新平台3.0登录入口” （http://aeps.sunbidding.com:8989/）进入系统，点击参与的项目——参与投标——开标大厅（点击“解密”，录入上传投标文件时设置的密码，在解密完成前请不要关闭解密界面），在规定的时间内（30分钟）进行远程投标文件解密等。

六、招标公告发布媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、 《阳光招标采购交易平台》上发布，招标公告期限为五个工作日。

七、联系方式

采购人：河南省书画院

地址：郑州市金水区经七路34号

联系人：徐先生

联系电话：0371-63903355

采购代理机构：河南郑发展工程管理有限公司

地址：河南自贸试验区郑州片区（郑东）商务内环路22号中国银行附楼301号

联系人：王玉璞

联系电话：13323928268