一、项目基本情况

1.项目编号：WXZB2026-0563-12801

2.项目名称：郑州市金水区黄河路第二小学物业服务采购项目

3.采购方式：竞争性磋商

4.项目预算：27.0万元/年

5.采购需求：

5.1校园基础数据：学校位于郑州市金水区黄河路84号，占地面积9207.5 平方米，建有4栋综合楼，教学设备齐全，学生约2500人。

5.2 采购范围：学校所有公共区域，包含教学楼、办公楼、综合楼、厕所、走廊、楼梯、操场、运动场、绿化农场、校门区域、停车场、围墙周边公共区域、功能室（报告厅、会议室、图书室等）及校园所有公共设施设备。

5.3 服务期限：三年。合同实行一年一签，每年合同期满后，根据供应商全年服务质量、履约情况等，结合双方合作实际，可以续签一次，最多可以续签两次，每次续签不超过一年。

5.4服务地点：郑州市金水区黄河路84号

6. 合同履行期限：自合同生效起至所有服务结束

7. 本项目是否接受联合体投标：否

二、供应商资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策满足的资格要求：无；

3.本项目的特定资格要求

3.1供应商信用查询：根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）和《河南省财政厅关于转发财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知的通知》（豫财购〔2016〕15号）的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动（查询渠道：“中国执行信息公开网”网站：查询失信被执行人；“信用中国”网站：查询重大税收违法失信主体；“中国政府采购网”网站：查询政府采购严重违法失信行为记录名单）；注：采购代理机构在开标当天将对所有参与本项目投标的供应商的信用情况（失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单）进行查询、打印留存。若在开标当天查询到供应商有相关负面信息的，则该供应商为无效供应商。

注：采购人或采购代理机构在开标后将对所有参与本项目投标的供应商的信用情况（失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单）进行查询、打印留存。若在开标当天查询到供应商有相关负面信息，则该供应商为无效供应商，信用信息查询记录及相关证据与磋商文件一并保存；

3.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

• 获取竞争性磋商文件

1.时间：2026年6月16日至 2026年6月22日每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：郑州市郑东新区东风南路与创业路交叉口西南角绿地中心北塔16楼或阳光招标采购交易平台

3.方式：现场获取或网上下载

3.1 网上登记

凡有意参加本项目的供应商，登录阳光招标采购交易平台“新平台3.0注册入口”（http://aeps.sunbidding.com：8989/pages/register/register.html）完成企业账号注册，老用户无需重复注册。供应商凭企业账号登录系统（http://aeps.sunbidding.com：8989），点击项目信息——项目报名中——参与投标——网上报名（点击右上侧的“供应商登记”）完成投标登记。

供应商在规定时间内未完成相应投标登记的，其响应将被拒绝。

3.2获取磋商文件

现场获取或凭企业账号登录阳光招标采购交易平台（http://aeps.sunbidding.com：8989，点击参与的项目——参与投标——标书费用缴纳（勾选支付标段后点击“支付”/“合并支付”，在线扫码支付）——招标文件下载（下载采购文件等相关资料）。阳光招标采购交易平台客服电话：0371-86581171。

4.售价：磋商文件300元，售后不退。平台服务费200元（采用线上下载的缴纳）。

四、响应文件提交

1.截止时间：2026年6月26日10时00分（北京时间）

2.地点：郑州市郑东新区东风南路与创业路交叉口西南角绿地中心北塔16楼会议室

五、响应文件开启

1.时间：2026年6月26日10时00分（北京时间）

2.地点：郑州市郑东新区东风南路与创业路交叉口西南角绿地中心北塔16楼会议室

六、发布公告的媒介及采购公告期限

本次采购公告在《中国招标投标公共服务平台》《阳光招标采购交易平台》上发布。公告期限为三个工作日。

七、其他补充事宜

1.落实政府采购政策：

1.1《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》 （财库〔2014〕68号）

1.2《财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）

1.3《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）

1.4《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）

2.根据《河南省招标代理服务收费指导意见》（豫招协〔2023〕002号）规定收取代理服务费，由成交供应商向采购代理机构交纳。

八、联系方式

1.采购人：郑州市金水区黄河路第二小学

地址：郑州市金水区黄河路84号

联系人：钱老师

联系方式： 0371-58580308

2.采购代理机构：河南省伟信招标管理咨询有限公司

地址：郑州市郑东新区东风南路与创业路交叉口绿地中心北塔16楼

联系人：李金秋 王辉

联系方式：0371-65528292