一、项目基本情况

1.项目编号：WXZB2026-0204。

2.项目名称：郑州市2026年住房年度发展计划项目。

3.采购方式：竞争性磋商。

4.预算金额：200000.00元；最高限价：200000.00元。

5.采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

5.1服务要求：为推动建立“人、房、地、钱”要素联动机制，促进郑州市房地产市场平稳健康发展，按照《住房和城乡建设部关于做好住房发展规划和年度计划编制工作的通知》（建房函〔2024〕20号）、《城市住房发展规划和年度计划编制导则（试行）》（建办房〔2025〕11号）关于以人定房、以房定地、以房定钱的要求进行编制。

5.2磋商范围：采购需求包含的全部内容及相关服务等。

5.3服务期限：自合同签订之日起30日历天。

5.4质量标准：合格，且成果文件符合国家、省、市相关规定及采购人要求。

5.5服务地点：采购人指定地点。

6.合同履行期限：自合同签订之日起至服务期限结束止。

7.本项目是否接受联合体投标：否。

8.是否接受进口产品：否。

9.是否专门面向中小企业：否。

二、申请人资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：/。

3.本项目的特定资格要求：

3.1供应商须具备国家行政主管部门颁发的城乡规划（国土空间规划）编制单位甲级资质证书或城乡规划编制甲级资质证书。

3.2供应商拟派项目负责人具有有效的注册城乡规划师证书或注册城市规划师证书。

3.3根据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）和《河南省财政厅关于转发财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知的通知》（豫财购〔2016〕15号）的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动。（查询渠道：“中国执行信息公开网”网站：查询失信被执行人；“信用中国”网站：查询重大税收违法失信主体；“中国政府采购网”网站：查询政府采购严重违法失信行为记录名单）。

3.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

3.5为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

三、获取采购文件

1.时间：2026年3月25日至2026年3月31日，每天上午09:00至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：郑州市郑东新区东风南路6号绿地中心北塔16楼业务部。

3.方式：持法定代表人身份证明或授权委托书及被授权人身份证原件，现场获取磋商文件。

4.售价：300元，售后不退。

四、响应文件提交

1.截止时间：2026年4月8日09时30分（北京时间）。

2.地点：郑州市郑东新区东风南路6号绿地中心北塔16楼开标室。

五、响应文件开启

1.时间：2026年4月8日09时30分（北京时间）。

2.地点：郑州市郑东新区东风南路6号绿地中心北塔16楼开标室，届时供应商代表应到场参加。

六、发布公告的媒介及磋商公告期限

本次公告在《中国招标投标公共服务平台》《河南招标采购综合网》上发布，公告期限为三个工作日。

七、其他补充事宜

本项目执行促进中小型企业发展政策（监狱企业、残疾人福利性企业视同小微企业）、强制采购节能产品、优先采购节能环保产品等政府采购政策。

八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1.采购人信息

名称：郑州市房地产发展研究中心

地址：郑东新区联合大厦10层1015-1021

联系人：邓彬

联系方式：0371-67881028

2.采购代理机构信息

名称：河南省伟信招标管理咨询有限公司

地址：郑州市郑东新区东风南路6号绿地中心北塔16楼

联系人：邱帅奇 李广山

联系方式：0371-88886156

3.项目联系方式

项目联系人：邱帅奇 李广山

联系方式：0371-88886156