一、项目基本情况

1、项目编号：DSJWDL2026-004

2、项目名称：郑州市郑东新区康庄社区物业服务项目

3、采购方式：竞争性磋商

4、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

4.1采购内容：郑州市康庄社区位于郑州市郑东新区白沙镇康庄路。本次采购服务面积：住宅：302111.15平方米，商业：28210.65平方米，地下车位3783个；具体内容包括但不限于：楼宇日常管理、卫生保洁、楼宇值班及秩序维护、电梯、楼宇玻璃及附属物清洗、装修施工监管、公共设施设备维护管理、绿化养护等服务工作。

4.2资金来源：自筹资金；

4.3服务期限：15年；

4.4服务地点：郑州市康庄社区；

4.5标包划分：本项目划一个标包；

二、申请人资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动；供应商应通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”，中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询“政府采购严重违法失信行为记录名单”。

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一合同项下的政府采购活动；

三、获取采购文件

1.时间：2026年1月27日至 2026年2月2日，每天上午9:00至12:00，下午2:30至5:00（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：郑州市高新区枫香街173号天健湖智联网产业园3号楼3楼A304。

3.方式：

现场获取：需携带法定代表人身份证明、法人身份证、法定代表人授权委托书（如有）、被授权人身份证（如有）、营业执照加盖公章的复印件一套装订成册，不接受散页，到郑州市高新区枫香街173号天健湖智联网产业园3号楼3楼A304现场获取。

邮箱获取：将法定代表人身份证明、法人身份证、授权委托书（如有）、被授权人身份证（如有）、营业执照加盖公章的扫描件，发至hndsjw@126.com邮箱后电话联系采购代理机构，在邮件中注明项目名称、供应商名称、联系人姓名、联系方式，审核通过后，磋商文件以电子文件形式发送至供应商邮箱。

4.售价：500元/套，售后不退。

四、响应文件提交

1.截止时间：2026年2月6日10时00分（北京时间）。

2.地点：郑州市郑东新区东风南路与创业路交叉口西南角绿地中心北塔16楼第三会议室。

五、响应文件开启

1.时间：2026年2月6日10时00分（北京时间）。

2.地点：郑州市郑东新区东风南路与创业路交叉口西南角绿地中心北塔16楼第三会议室。

六、发布公告的媒介及公告期限

本次公告在《河南招标采购综合网》《阳光易招公共资源交易平台》上发布。公告期限为五个工作日。

七、其他补充事宜

无

八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1.采购人信息

名称：郑州市郑东新区白沙镇康庄村村民委员会

地址：郑州市郑东新区白沙镇康庄社区2号院

联系人：梁先生

联系方式：13598035333

2.采购代理机构信息（如有）

名称：河南东晟嘉文工程咨询有限公司

地址：河南省郑州市高新区枫香街173号天健湖智联网产业园3号楼3楼A304号

联系人：周瑞

联系方式：0371-55677368