商都人才产业大厦美居酒店项目装修EPC工程总承包

招标公告

1、招标条件

本招标项目商都人才产业大厦美居酒店项目已由相关部门批准建设，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为郑州市汉楷置业有限公司。该项目已具备招标条件，现对该项目的装修EPC工程总承包进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称：商都人才产业大厦美居酒店项目装修EPC工程总承包

2.2招标编号：TSGK-2025-0804

2.3项目投资：约2942.72万元

2.4建设地点：位于郑州市管城回族区航海东路南、豫豪路东；

2.5建设规模：项目建筑面积约9800㎡，包含客房119间、大堂、会议室、厨房餐厅等配套设施，项目内容为对大楼进行精装修设计和施工。

2.6 招标范围：EPC总承包范围内的设计（包含但不限于方案设计、深化设计、施工图设计、各项专项设计、装饰装修、相关的各项专家论证、建设工程消防设计审查、报批报建、施工图纸审查工作）、相关手续办理及后续施工配合；工程施工、材料设备、方案评审、试验检测及验收、安全质量监督备案手续办理、施工许可证办理、节能、防雷接地、室内环境检测等各项专项检测及验收、施工资料、档案管理和备案、竣工验收、缺陷修复及保修等全部内容，直至达到美居酒店开业标准，满足发包人要求。

2.7标段划分：本次招标共1个标段

2.8计划工期： 150天，其中设计工期15日历天，施工工期135日历天；

2.9质量标准：

设计质量标准：达到国家、行业及地方现行规范和标准并通过有关部门审查；

采购质量标准：符合国家有关规范、标准、性能良好、满足招标人要求；

施工质量标准：合格，符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求；

3、投标人资格要求

3.1投标人应在中华人民共和国境内注册且具有独立法人资格；具有有效的营业执照；

3.2资质要求：投标人具有工程设计综合甲级资质，或建筑行业设计甲级资质，或建筑行业(建筑工程)设计甲级资质，或建筑装饰工程设计专项甲级资质（设计资质）；并同时具有建筑装修装饰工程专业承包一级资质（施工资质），具备有效的安全生产许可证；

3.3人员要求：

3.3.1拟派项目经理须具有住房城乡建设主管部门核发的建筑工程专业一级建造师注册证书及安全生产考核合格证书；拟派施工技术负责人具有工程类中级及以上技术职称，且与本工程项目经理不能为同一人；以上人员须为投标人在职正式员工，与投标人签订劳动合同；提供社保部门盖章出具的单位为拟派人员缴纳养老保险证明文件或者在社保部门官方网站下载的带有社保机构印章的证明材料（项目经理无在建项目，需提供无在建项目承诺）；

3.3.2拟派设计项目负责人须具有国家一级注册建筑师执业资格，须为投标人在职正式员工，与投标人签订劳动合同；提供社保部门盖章出具的单位为拟派人员缴纳养老保险证明文件或者在社保部门官方网站下载的带有社保机构印章的证明材料；

3.4财务要求（联合体投标的，仅联合体牵头人需提供）：财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态（提供财务状况良好说明书，格式自拟），投标时提供2022、2023、2024年度财务审计报告；（公司成立不足三年的，从成立年份开始提供，新成立的企业无法提供财务审计报告的按实际情况提供银行资信证明即可。）；

3.5信誉要求（联合体投标的，联合体双方均需提供）：

3.5.1投标人通过“信用中国”网站（https：//www.creditchina.gov.cn/）“专项查询”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业、法定代表人、拟派项目经理、拟派施工技术负责人、拟派设计项目负责人、委托代理人（如有）；通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）-专项查询-重大税收违法失信主体名单-查询企业；提供相关网页截图信息，有失信记录的将被取消投标资格。（投标人须在投标文件中附招标公告发布后在信用中国网站查询结果页面截图或查询结果打印件的扫描件，并加盖单位公章。查询企业时须体现企业统一社会信用代码，查询人员时须体现身份证号码。）

3.5.2其他信誉要求：

• 投标人没有尚在执行期的被责令停产、停业，投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态的情况；最近三年（指2022年01月01日起）没有骗取中标或者严重违约以及重大工程质量、安全生产事故等责任事故问题，没有被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情况；（投标人须出具书面承诺，加盖单位公章。）

2）自招标公告发布之日起至本项目投标截止时间内，投标人未被列入环保失信黑名单；（投标人须出具书面承诺，加盖单位公章。）

3）投标人需承诺遵守《保障农民工工资支付条例》，且未被列入尚在执行期的拖欠农民工工资黑名单；（投标人须出具书面承诺，格式自拟，加盖单位公章。）

4）近三年（指2022年01月01日起）投标人有“单位行贿犯罪”，其法定代表人、项目经理、施工技术负责人、设计项目负责人、委托代理人（如有）有“行贿犯罪”行为的将被取消投标资格；（投标人须在投标文件中附单位近三年没有单位行贿犯罪记录、人员近三年没有行贿犯罪记录的承诺书，并加盖单位公章。）；

3.6其他要求：单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；（提供投标人的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东及出资信息、主要人员信息截图或报告，并加盖单位公章。查询时间：公告发布日期之后。）。

3.7本次招标接受联合体投标；联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体投标人组成成员不超过2家，联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人，牵头人须为施工单位，并在联合体协议书中明确各方的权力义务，联合体各方在投标、签约与履行合同过程中对委托人承担连带责任。联合体牵头人法定代表人或其授权的授权代表负责签署本次投标文件相关资料。

（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级（根据联合体协议分工进行确认）。

（3）联合体协议书需有联合体各成员法定代表人共同签署并加盖公章。

（4）以联合体形式投标的，应当以联合体中牵头人名义负责招标文件的下载、投标文件的制作与上传、递交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力；联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中的投标。

4、招标文件的获取

4.1网上登记

凡有意参加本项目的投标单位，登录“阳光易招”公共资源交易平台“新平台3.0注册入口”（http://aeps.sunbidding.com:8989/pages/register/register.html）完成企业账号注册，老用户无需重复注册。投标单位凭企业账号登录系统（http://aeps.sunbidding.com:8989/），点击项目信息——项目报名中——参与投标——网上报名（点击右上侧的“投标人登记”）完成投标登记，投标单位在规定时间内未完成相应投标登记的，其投标将被拒绝。

4.2获取招标文件

4.2.1获取文件时间：2025年9月2日00时00分日至2025年9月8日23时59分；

4.2.2获取文件方式：线上购买，平台使用费：200元/标段；

凭企业账号登录“阳光易招”公共资源交易平台（http://aeps.sunbidding.com:8989/），点击参与的项目——参与投标——标书费用缴纳（勾选支付标段后点击“支付”/“合并支付”，在线扫码支付）——招标文件下载（下载招标文件等相关资料）；

特别提醒：（1）供应商必须下载平台中招标文件及相关资料，文件下载时间截止后交易平台不再支持下载招标文件及相关资料。

（2）阳光招标采购交易平台联系方式：客服QQ：2996146486、1327096509、3071084695；

客服电话：0371-86581171 13674905985（8:00-21:30）

五、投标文件的递交

5.1投标文件的递交：投标人须在投标截止时间前，使用企业账户登陆“阳光易招”公共资源交易平台 “新平台3.0登录入口” （http://aeps.sunbidding.com:8989/）进入系统，点击参与的项目——参与投标——网上投标：在线完成密码设置（该密码用于开标解密，务必牢记）、上传pdf文档的电子投标文件到平台系统且系统提示 “上传成功”的方认定为电子投标文件投递成功，填写其他标有*内容。请投标人在上传前务必认真检查电子投标文件，确保其完整、正确。投标截止时间后上传的，系统将自动拒绝；

注：请投标人务必按照平台要求的环境，安装相关系统支持的工具软件，提前下载并制作电子版投标文件，及时上传，有问题及时与平台支持人员联系，在上传前务必认真检查电子投标文件，确保其完整、正确。若因投标人使用环境，未及时下载、制作、上传电子投标文件，未给平台支持人员足够的时间解决问题，未认真核对导出的供打印电子投标文件等，投标人自身原因造成的任何后果，由投标人自行承担；

5.2开标方式：本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人无需到阳光招标采购交易 平台现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。投标人应当在投标截止时间前在线准时参加开标活动，通过企业账号登陆阳光招标采购交易平台“新平台3.0登录入口”(http://aeps.sunbidding.com:8989/) 进入系统，点击参与的项目——参与投标——开标 大厅(点击“解密”,录入上传投标文件时设置的密码，在解密完成前请不要关闭解密界面),在规定的时间内(30分钟/标段)进行远程投标文件解密等。

5.3投标截止时间及开标时间(加密电子投标文件的上传的截止时间):2025年9月23日09时30分(北京时间)

5.4开标地点(远程开标): “阳光易招”公共资源交易平台远程开标室

5.5本项目评标以电子投标文件为准，未在投标截止时间前上传电子投标文件的投标人，视为自动放弃其投标。

六、投标文件开启

6.1开标时间：同投标文件上传截止时间

6.2开标地点（远程开标）：“阳光易招”公共资源交易平台远程开标室。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《“阳光易招”公共资源交易平台》上发布。

八、本招标项目的监督部门为管城回族区纪委监委驻建中集团纪检监察组

九、联系方式

招标人：郑州市汉楷置业有限公司

地址：河南省郑州市管城回族区城东南路117号

联系人：代老师

联系电话：0371-67971777

招标代理机构：河南天势工程管理有限公司

地址：郑州市郑东新区商务外环路13号（绿地峰会天下）12楼1201室

联系人：焦先生 、段女士

联系电话：0371-63313386

邮箱：hntsgcgl@126.com