小湖村二号院监理竞争性磋商公告

项目概况

小湖村二号院已由郑州市管城回族区发展和改革委员会以2302-410104-04-01-458176文批准建设，招标人为郑州市管开新城置业有限公司，资金来源为自筹资金，项目已具备招标条件。现对小湖村二号院监理进行竞争性磋商，欢迎符合条件的潜在供应商参与本项目。

一、项目基本情况

1.项目编号：ZRZB202308CS120

2.项目名称：小湖村二号院监理

3.采购方式：竞争性磋商

4.采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

（1）项目内容：本项目总建筑面积223080.33㎡,规划用地面积55835.28㎡,其中地上计容建筑面积为167170.20㎡,地上不计容面积1291.78㎡，地下建筑面积为54618.35㎡。主要建设内容为8栋高层住宅、1栋多层公共建筑、1栋幼儿园、1栋开闭所，2栋大门，其中住宅最高33层，最低26层，共1544户。

现场进度概述：1#-8#楼主体完成，砌体及二次结构完成约90%，抹灰施工完成约30%，P-1#-P-3#配套楼主体部分施工，安装工程随主体进度预留预埋完成。

（2）工程地点：郑州市管城回族区春华路东、小李庄路南。

（3）监理服务期限：从收到委托人的书面通知之日起算，至所有工程缺陷责任期结束且办妥竣工结算止。

（4）质量控制目标：符合国家现行规范和技术标准要求，工程质量达到合格标准。

（5）招标范围：包含但不限于施工准备阶段、施工阶段（含人防）、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算、审计配合等）及工程缺陷责任期等全过程监理服务。

（6）标段划分：一个标段。

（7）工期控制目标：同施工工期。

（8）扬尘防治控制目标：严格按照国家、省、市扬尘污染防治标准及各项扬尘管控指令，做到达标生产。

（9）安全控制目标：达到安全文明施工标准要求，实现施工全过程“六无”（即无死亡、无重伤、无倒塌、无中毒、无爆炸、无重大机械交通事故）。

二、供应商资格要求

2.1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.2落实政府采购政策满足的资格要求：无。

2.3本项目的特定资格要求：

2.3.1具有独立法人资格且持有有效的营业执照，具备承担本项目监理的资质条件、能力和信誉，并在人员、设备等方面具有相应的监理能力。（提供有效营业执照扫描件及承诺函）

2.3.2资质要求:具有建设行政主管部门核发的有效的工程监理综合资质证书或房屋建筑工程监理甲级资质证书。（提供工程监理综合资质证书或房屋建筑工程监理甲级资质证书扫描件）

2.3.3人员要求：

（1）供应商拟派项目总监理工程师应具备建设行政主管部门核发的有效的房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格证书；

（2）项目总监理工程师、委托代理人（如有）须为供应商在职正式员工，提供劳动合同、单位为其缴纳的2023年 01月01日以来的任意连续3个月的缴纳的社保证明（至少应包括养老保险证明）。（供应商须在响应文件中提供劳动合同、社保部门盖章出具的单位为拟派人员缴纳社保的证明文件或者单位为拟派人员在社保部门官方网站下载的带有社保机构印章的证明材料）

2.3.4财务要求：近三年财务状况良好，提供企业近三年（2020年度、2021年度、2022年度）经会计师事务所或审计机构审计的年度财务审计报告。（提供供应商的审计报告，公司成立不足三年的，从成立年份开始提供，新成立的企业无法提供财务审计报告的按实际情况提供银行资信证明即可）。

2.3.5有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（提供2023年1月份以来任意连续3个月公司依法缴纳的税收证明和社保缴纳证明材料，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应证明文件）

2.3.6信誉要求：

（1）供应商通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）“信用服务”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业；通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）“个人信用”-“失信被执行人名单查询”查询法定代表人、拟派项目总监理工程师、委托代理人（如有）；通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）-信用服务-重大税收违法失信主体查询企业；提供相关网页截图信息，有失信记录的将被取消投标资格。（供应商须在响应文件中附信用中国网站查询结果页面截图或查询结果打印件的扫描件，查询及打印时间不得早于磋商公告发布时间。）

（2）近三年（指2020年1月1日起）供应商有“单位行贿罪”，其法定代表人、项目总监理工程师、委托代理人（如有）有“行贿罪”行为的将被取消投标资格。（供应商须在响应文件中附单位人员近三年没有单位行贿罪的承诺书）

（3）提供供应商未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；最近三年内（指2020年1月1日起）没有骗取中标或者严重违约以及重大工程质量、安全生产事故等问题，未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的承诺书。（供应商须在响应文件中附承诺书）

2.3.7其他要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目招标活动。（提供供应商的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东及出资信息、主要人员信息截图或报告，查询时间：磋商公告发布日期之后。）

2.4本项目不接受联合体磋商。

三、磋商文件获取信息

3.1网上登记

凡有意参加本项目的投标单位，登录阳光招标采购交易平台“新平台3.0注册入口”（ http://aeps.sunbidding.com:8989/pages/register/register.html）完成企业账号注册，老用户无需重复注册。投标单位凭企业账号登录系统（http://aeps.sunbidding.com:8989/），点击项目信息—项目报名中—参与投标—网上报名（点击右上侧的“投标人登记”）完成投标登记，投标单位在规定时间内未完成相应投标登记的，其投标将被拒绝。

3.2取文件方式：

线上缴费购买

凭企业账号登录阳光招标采购交易平台（http://aeps.sunbidding.com:8989/），点击参与的项目—参与投标—标书费用缴纳（勾选支付标段后点击“支付”/“合并支付”，在线扫码支付）—招标文件下载（下载招标文件等相关资料）。阳光招标采购交易平台客服电话：0371-86581171。

3.3时间：2023年8月28日9时00分至2023年9月1日17时30分（法定公休日、节假日除外）

售价：招标文件0元，平台服务费200元。（售后不退）

四、响应文件递交

4.1时间：2023年9月7日上午9时30分（北京时间）

4.2地点：“阳光易招”公共资源交易平台（郑州市郑东新区东风南路6号绿地中心北塔16楼）。  

供应商须在响应文件递交截止时间前，使用企业账户登陆阳光招标采购交易平台 “新平台3.0登录入口”（http://aeps.sunbidding.com:8989/）进入系统，点击参与的项目——参与投标——网上投标：在线完成密码设置（该密码用于开标解密，务必牢记）、上传pdf文档的电子投标文件到平台系统且系统提示“上传成功”的方认定为电子投标文件投递成功，填写其他标有*内容。请投标人在上传前务必认真检查电子投标文件，确保其完整、正确。投标截止时间后上传的，系统将自动拒绝。

五、响应文件的开启时间及地点

5.1时间：2023年9月7日上午9时30分（北京时间）

5.2地点：阳光招标采购交易平台远程开标室。

开标方式：本项目采用“远程不见面”开标方式，供应商无需到阳光招标采购交易平台现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。供应商应当在投标截止时间前在线准时参加开标活动，通过企业账号登陆阳光招标采购交易平台 “新平台3.0登录入口” （http://aeps.sunbidding.com:8989/）进入系统，点击参与的项目——参与投标——开标大厅（点击“解密”，录入上传投标文件时设置的密码，在解密完成前请不要关闭解密界面），在规定的时间内（30分钟）进行远程投标文件解密等。

六、发布公告的媒介

本次磋商公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《阳光易招公共资源交易平台》上发布。公告期限为五个工作日。

七、其他

本项目属于《河南省政府集中采购目录及标准（2020年版）》（豫财购【2020】4号）规定的集中采购机构采购项目以外、采购限额标准以下的采购项目。因此，本项目参考《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》组织采购活动。

八、联系方式

采购人：郑州市管开新城置业有限公司

地址：郑州市管城回族区紫东路127号

联系人：张女士

电话：0371-86100590

 

采购代理机构：中睿项目管理有限公司

地址：郑州市航海路中州大道美林河畔1号楼2610室

联系人：贺女士、黄先生

电话：0371-65055875

传真：0371-65055875

邮箱：ZRZHZB01@163.com