鑫诚国际工程咨询有限公司受中交（郑州）投资发展有限公司的委托，就东龙科创绿谷大厦物业管理及服务项目进行公开招标，按规定程序进行了开标、评标，现就本次招标的评标结果公布如下：

一、招标项目名称及招标编号：

1、项目名称：东龙科创绿谷大厦物业管理及服务项目

2、招标编号：XCZB23-2512023

二、项目概况与招标范围

1、招标范围：在东龙科创绿谷大厦物业管理区域内，提供的物业管理服务，主要包括：1、各类费用的收取，包含物业使用者物业费、水电费、装修管理费、供冷供暖费、停车服务费、收取的各类押金、以及多种经营费用等；2、楼宇公共区域、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；3、楼宇公共区域清洁卫生（含幕墙清洗），垃圾收集、清运，以及雨、污水管道的疏通；4、屋顶花园，建筑物红线内绿化、大堂绿植、电梯厅、卫生间花卉等室内公共区域绿化的养护和管理；5、公共秩序维护、消防安全防范等事项的管理；6、装饰装修管理服务；7、物业档案资料管理及租约管理协助服务；8、客户服务、会务服务、会议室管理及运营(特约服务另计)；9、停车场服务及运营管理；10、防汛、防疫预防等应急处置管理；11、依法应由物业服务企业管理服务的其它事项等。

2、质量标准：合格且满足招标人要求。

3、服务期限：五年。

4、标段划分：1个标段。

三、招标公告发布媒体及日期：

招标公告发布媒体：《中国招标投标公共服务平台》、《河南招标采购综合网》、《阳光易招公共资源交易平台》、《河南东龙控股集团有限公司网》；

招标公告发布日期：2025年12月18日。

四、评标信息：

评标日期：2025年12月29日；

评标地点：“阳光易招”公共资源交易中心第二评标室；

五、根据相关法律法规及招标文件的规定，评标委员会推荐：

第一中标候选人：北京戴德梁行物业管理有限公司；

第二中标候选人：北京兴业源科技服务集团股份有限公司；

第三中标候选人：河南今典物业服务有限公司。

六、发布评标结果公示的媒介：

本次评标结果公示同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南招标采购综合网》、《阳光易招公共资源交易平台》、《河南东龙控股集团有限公司网》发布。

七、联系方式

招标人：中交（郑州）投资发展有限公司

地址：郑州市郑东新区金融岛中环路29号东龙科创绿谷1109室

联系人：胡先生

电话：0371-56589225

电子邮箱：ly@hndlkg.com

招标代理机构：鑫诚国际工程咨询有限公司

地 址：郑州市文化路与优胜南路交叉口西北角国奥大厦22层

联系人：徐先生

电 话：0371-63979952

传 真：无

邮 箱：xczb63976573@163.com

监督单位：河南东龙控股集团有限公司

投诉单位：中共河南东龙控股集团有限公司纪律检查委员会

地址：郑州市郑东新区龙湖金融岛中环路29号东龙科创绿谷

联系人：石 帅

电话：0371-56179689

各有关当事人对评标结果有异议的，可以在公示发布之日起至2025年12月31日内，以书面形式同时向招标人和招标代理机构提出质疑（加盖单位公章且法人代表签字），由法人代表或其授权代表携带企业营业执照复印件（加盖公章）及本人身份证（原件）一并提交（邮件、传真件不予受理），并以有效质疑函接受确认日期为受理时间。逾期提交或未按要求提交的质疑函将不予受理。

鑫诚国际工程咨询有限公司

2025年12月29日