郑东新区榆林南路公共停车场地上管理用房租营项目招标公告

1．招标条件

本招标项目郑东新区榆林南路公共停车场地上管理用房租营项目，招标人为郑州东瑞城市发展有限公司，项目已具备招标条件，现委托河南瑞昇工程管理有限公司对该项目进行公开招标，欢迎有意向并具备相应资格的潜在投标人参加投标。

2.项目概况

2.1 项目名称：郑东新区榆林南路公共停车场地上管理用房租营项目

2.2 项目编号：HNRS20250707

2.3项目概况：郑东新区榆林南路公共停车场地上管理用房租营项目位于郑东新区心怡路以西、榆林南路以北、普惠路以东，面积约3965.43平方米。

2.4招租期限：19年（含装修期8个月）。

2.5招租地点：郑东新区心怡路以西、榆林南路以北、普惠路以东。

2.6标段划分：本项目共划分1个标段。

3.经营项目设置要求

本次公开招租的郑东新区榆林南路公共停车场地上管理用房租营项目，经营业态主要为符合周边街区需求的餐饮及相关商业服务等。以下所列为禁止设置的经营项目类别：

3.1易燃易爆品：烟花爆竹、液化气罐装/储存、危化品（如油漆、强酸强碱）；

3.2明火作业：电焊加工、金属切割、喷漆/烤漆车间；

3.3污染环境业态：废品回收（含废机油/电池）、垃圾压缩站、污水处理点；

3.4治安违法场所：赌博场所；

3.5诊所等医学医疗项目；

3.6其他：国家及地方法律法规明令禁止的所有经营项目。

4.投标人资格要求

4.1资质要求：投标人（竞租人）具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照，并具备完成本项目的能力。

4.2财务要求：投标人（竞租人）财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态（提供财务状况良好说明书，格式自拟）。

4.3信誉要求：

4.3.1投标人（竞租人）通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）“信息公示”-“失信被执行人查询”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业、法定代表人，并提供查询网页截图，有失信记录的将被取消投标资格。（投标人须提供网站查询打印页，打印页需包括查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前）。

4.3.2投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；最近三年内没有骗取中标或者严重违约以及重大质量、安全生产事故等问题，未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情况（提供承诺，格式自拟）。

4.4其他要求：

4.4.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一项目投标【提供加盖投标人公章的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人相关信息】。

4.4.2投标人（竞租人）无拖欠租金或合同到期后未按要求将所租房屋腾退给招标人（招租人）等违约行为（自行提供加盖公章的书面承诺，格式自拟）。

4.4.3投标人（竞租人）应保证其投标资料的真实性、有效性；任何时段，一经发现有虚假资料，招标人（招租人）有权取消其投标资格或取消其中标资格或终止其租赁合同。

4.5本次招标不接受联合体投标。

5.招标文件的获取

5.1时间：2025年7月11日至2025年7月17日，每天上午09:00至12:00，14:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）。

5.2地点：郑州市郑东新区台商大厦A座716室（商鼎路与普惠路交叉口东）。

5.3方式：现场获取；请各投标人按“4.投标人资格要求”的顺序整理资料1套（复印件加盖投标人公章），领取文件时请携带以上所有资料的原件，经核对复印件无误后原件随即退还（授权委托书、书面承诺声明留原件）。此资料并不作为投标人资格的最终认定，投标人资格是否符合要求以本项目评标委员会评审为准。

5.4售价：500元/份，售后不退。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件的递交截止时间及开启时间：2025年7月31日09时30分（北京时间）。

6.2 投标文件的递交地点：“阳光易招”公共资源交易平台第三会议室（郑州市郑东新区东风南路与创业路交叉口绿地中心北塔16楼第三会议室）。

6.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在《阳光易招公共资源交易平台》、《中国招标投标公共服务平台》、《河南招标采购综合网》上发布。

8.本次招标联系事项

招 标 人：郑州东瑞城市发展有限公司

地 址：郑州市郑东新区熊儿河路与畅和街交叉口中转站

联 系 人：徐老师

联系方式：13137715695

招标代理：河南瑞昇工程管理有限公司

地 址：郑州市郑东新区台商大厦A座716室

联 系 人：杨老师 贾老师

联系方式：0371-66111233

邮 箱：hnjmsqyzx@163.com

2025年7月10日