郑州中建深铁轨道交通有限公司2024-2026年度停车场物业服务项目招标公告

1. 招标条件

郑州中建深铁轨道交通有限公司2024-2026年度停车场物业服务项目已具备招标条件，招标人为郑州中建深铁轨道交通有限公司，项目资金已落实，现委托北京中兴恒工程咨询有限公司对该项目进行公开招标，资格审查方式采用资格后审。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：郑州中建深铁轨道交通有限公司2024-2026年度停车场物业服务项目

2.2标段划分：本项目拟选取1家中标单位，签订1个合同。

2.3招标内容：包含但不限于停车场内的保安、保洁、电客车清洁消杀、综合水处理站运维、房建工程维护、供配电、给排水、环控、消防、太阳能等设备设施的运行、维保和检修管理，绿化养护及会议服务等物业服务，具体内容详见用户需求书。

2.4合同期：自2024年12月16日起至2026年9月15日，共计21个月。根据停车场接管情况，分为启用前阶段和启用后阶段。暂按2024年12月16日-2025年9月15日启用前阶段（9个月），2025年9月16日-2026年9月15日启用后阶段（12个月）对停车场物业合同服务期进行划分（具体服务阶段以甲方下发的启用通知为准）。

2.5服务质量要求：符合国家标准、行业标准及用户需求书要求并达到合格标准。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，持有有效的企业法人营业执照或事业单位法人证书。

3.2 投标人须至少具有一项类似项目业绩：类似项目业绩指合同签订时间在2021年1月1日至申请截止时间内单项合同金额不低于3500000.00元的城市轨道交通或铁路车辆段（停车场）或机场或铁路综合交通枢纽场站（不限所在地）物业管理服务业绩（须提供合同协议书）。

3.3 投标人拟派项目负责人须同时具备以下条件：

（1）至少担任过一项类似项目业绩的项目负责人职务（项目负责人业绩合同如无法体现项目负责人姓名的，须出具业主证明文件）。

（2）为投标人在职正式员工，须提供与投标人签订的劳动合同以及2023年6月1日以来连续6个月及以上的社保证明。

3.4 信用情况：投标人须提供《信用承诺书》（格式见招标文件），招标人或代理机构在投标截止时间查询相关主体在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人” (查询：企业法人、法定代表人)、“重大税收违法失信主体”(查询：企业法人)及在“中国政府采购网”网站（http://www.ccgp.gov.cn/）“政府采购严重违法失信行为记录名单”(查询：企业法人)情况的查询记录，被列入“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”的不得参与本项目投标。（注：由于“信用中国”网站更新，失信被执行人查询窗口转跳至“中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn），故本项目投标人企业查询提供“中国执行信息公开网”网站失信被执行人查询结果或“信用中国”网站失信被执行人查询结果均可。）

3.5信誉要求：投标人没有处于破产、被责令停产、停业、投标资格被限制状态；近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函，格式自拟，加盖公章）。

3.6其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。【提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）】

3.7 本项目不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1获取时间：2024年6月17日至2024年7月12日（北京时间）；

4.2网上登记：凡有意参加本项目的投标单位，须凭企业身份认证锁（CA数字证书）登录阳光招标采购交易平台（http://www.sunbidding.com）进行投标人登记，投标人未在规定时间（招标文件获取文件时间）内完成供应商登记的，其投标将被拒绝，具体操作详见《V3.0版本投标人操作手册.pdf》（下载网址：http://www.sunbidding.com/tbrxzzq/47204.jhtml），操作路径：登录阳光招标采购交易平台-选择V3.0新平台—供应商/投标人登录—项目报名中—参与投标—网上报名—供应商登记。

4.3获取方式：凭企业身份认证锁（CA数字证书）登录阳光招标采购交易平台（http://aeps.sunbidding.com:8989/）线上获取，操作路径：登录阳光招标采购交易平台-点击参与的项目—参与投标—标书费用缴纳（勾选支付标段后点击“支付”/“合并支付”，在线扫码支付）—招标文件下载（下载招标文件等相关资料）。

注：投标人须下载EPS格式招标文件及相关资料，文件获取（下载）时间截止后,未下载过EPS格式招标文件及相关资料的，交易平台不再支持下载。

4.4尚未注册、办理CA数字证书的投标单位，请登录阳光招标采购交易平台（http://aeps.sunbidding.com:8989/pages/register/register.html）完成企业账号注册，并办理CA数字证书（登录阳光招标采购交易平台首页-办事指南-办事流程-查看CA办理流程，详见：http://www.sunbidding.com/znfwzn/14483.jhtml）。

注：（1）网站提供现场、网上等办理方式，线上办理需邮寄，请投标人综合考虑邮寄时间延迟等因素及时办理CA数字证书，以免影响投标活动。

（2）操作路径以网站具体路径为准。

4.5招标文件费500元/份，售后不退；办理企业CA数字证书费用由投标人承担，平台服务费由电子交易平台开具发票。

5. 投标文件的递交

5.1投标截止时间及开标时间（加密电子投标文件的上传的截止时间）：2024年7月15日10时30分（北京时间）。

5.2开标地点（远程开标）：阳光易招公共资源交易平台远程开标室(河南省郑州市郑东新区东风南路创业路绿地中心北塔16楼)。

5.3投标人须在投标截止时间前登录阳光招标采购交易平台（http://aeps.sunbidding.com:8989/login.html）加密上传电子投标文件(.enc格式)，操作路径：我的项目—参与投标—网上投标，投标文件逾期上传的，招标人不予受理；

5.4本项目采用“远程不见面”方式开标。投标人无需到开标现场参加开标会议，不再要求投标人到达现场提交任何资料。投标人应当在招标文件确定的投标截止时间前，登录阳光招标采购交易平台（http://aeps.sunbidding.com:8989/login.html）在线准时参加开标活动，投标人需用企业CA数字证书（制作本项目投标文件时所使用的CA数字证书）对加密电子投标文件进行解密（操作路径：参与的项目—参与投标—开标大厅（点击“解密”，录入单位CA密码，在解密完成前请不要关闭解密界面）、答疑澄清等。远程开标期间，投标人须在规定时间内完成其投标文件解密；若因投标人自身原因导致其投标文件在投标文件解密工作开始后30分钟内未解密的，不再对其投标文件进行开标。

6. 发布公告媒介

本次招标公告同时在《河南省电子招标投标公共服务平台》、《阳光易招电子招标投标交易平台》、《郑州中建深铁轨道交通有限公司官网》上公开发布，其它网站转载概不承担责任。

7. 联系方式

招 标 人：郑州中建深铁轨道交通有限公司

地    址：郑州市经开区经开第二十大街与金秋路交叉口西北角

联 系 人：支先生

联系电话：0371-89820555

招标代理机构：北京中兴恒工程咨询有限公司

地    址：郑州市金水区黄河路经二路瀚海璞丽中心A座1106室

联 系 人：王先生

联系电话：0371-55613600

电子邮件：zbtbyxgs@126.com

监督机构：郑州中建深铁轨道交通有限公司综合管理部（纪检监察）

联系电话：0371-89820075