一、基本情况和数据表

(一) 项目概况

1、项目名称：宇龙•龙湖御府小区物业管理项目

2、项目编号：HNWX2021005

3、项目地点：位于长葛市107国道东侧彭花公路北侧宇龙新城小区

4、招标范围:

公共秩序管理、环境卫生、绿化、公共设施设备维护保养、房屋养护维修以及招标单位交办的其他工作

5、投标人资格要求

5.1在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，且符合、承认并承诺履行本招标文件各项规定的物业管理企业；

5.2具有相关行政机关颁发有效的营业执照，具有相应的经营范围，无违规经营及不良行为记录；

5.3未被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被“信用河南”网站信用信息栏黑名单中列入政府失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人，未被“国家企业信用信息公示系统”列入经营异常名录或严重失信黑名单的投标人；

5.4本次招标不接受联合体投标。

6、评标办法：综合评分法

    （二）招标过程

    本项目招标采用公开招标方式进行，按照法定公开招标程序和要求， 2021年 2月25日在《中国采购与招标网》、《阳光易招公共资源交易平台》、《河南省房地产开发行业综合管理平台》上发布招标信息， 2021年 2月26日至 2021 年 3月 4日在河南省伟信招标管理咨询有限公司许昌分公司及河南省房地产开发行业综合管理平台成功报名并领取招标文件，分别为：长葛市瑞龙物业管理有限公司、河南华友物业有限公司、长葛市安邦物业服务有限公司。在投标截止时间递交投标文件的投标单位 3 家。

（三）项目开标数据表

二、开标记录

序号	投标单位	投标报价（元/月/方米）
		小高层住宅	多层住宅	高层住宅	商铺
1	长葛市瑞龙物业管理有限公司	1.88	1.88	1.78	2
2	河南华友物业有限公司	1.84	1.84	1.84	2
3	长葛市安邦物业服务有限公司	1.9	1.9	1.9	1.9

 

三、评标标准、评标办法或者评标因素一览表

详见招标文件

四、评审情况

1、资格审查情况：

3家投标单位均通过资格审查。

2、详细评审：

详见后附评标委员会评分表。

五、根据招标文件的规定，评标委员会将经评审的投标人排序如下：

序号	投标人	最终得分	排序
1	长葛市瑞龙物业管理有限公司	90.2	1
2	河南华友物业有限公司	78.4	2
3	长葛市安邦物业服务有限公司	73.98	3

 

 

 

 

 

 

 

六、推荐的中标候选人名单

中标候选单位：

第一中标候选人：长葛市瑞龙物业管理有限公司

投标报价：小高层住宅：1.88元/月/平方

多层住宅：1.88元/月/平方

高层住宅：1.78元/月/平方

商铺：2.0元/月/平方

第二中标候选人：河南华友物业有限公司

投标报价：  小高层住宅：1.84元/月/平方

多层住宅：1.84元/月/平方

高层住宅：1.84元/月/平方

  商铺：2.0元/月/平方

第三中标候选人：长葛市安邦物业服务有限公司

投标报价：  小高层住宅：1.9元/月/平方

多层住宅：1.9元/月/平方

高层住宅：1.9元/月/平方

  商铺：1.9元/月/平方

七、联系方式

招 标 人：河南瑞龙房地产开发有限公司

地    址：长葛市        

联 系 人：高先生　      　      

联系电话：17303998055

招标代理：河南省伟信招标管理咨询有限公司

地 址：许昌市东城区永丰新城国际20号楼4楼

联系人：王女士

电  话：0374-2121949   18503746015          

 

各有关当事人对成交结果有异议的，可以在成交结果公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向采购人或采购代理机构提出质疑(加盖单位公章并法定代表人签字)，由法定代表人或其授权代表携带本人身份证件提交。逾期提交或未按照要求提交的质疑函将不予受理。 

2021年3月18日