一、招标条件

郑州市郑东新区祭城路街道办事处八里庙社区物业服务项目已具备招标条件，招标人为郑州市郑东新区祭城路街道办事处八里庙股份经济合作社，招标代理机构为河南联仁工程管理有限公司，资金来源为自筹资金，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：郑州市郑东新区祭城路街道办事处八里庙社区物业服务项目

2.2项目编号：HNLRZB-2024-068

2.3资金来源：自筹资金

2.4项目地点：郑州市郑东新区

2.5项目概况：郑州市郑东新区祭城路街道办事处八里庙社区，包含：南二、南三、南五、南六、马庄东院、马庄西院、小营高层、南二高层、马庄东院高层，以及各院多层地下室和社区公共活动室。

2.6招标范围：郑州市郑东新区祭城路街道办事处八里庙社区物业服务（具体内容详见招标文件第五章 发包人要求）。

2.7标段划分：本项目招标共划分为一个标段

2.8质量标准：符合国家及行业质量标准，满足招标人要求

2.9服务期限：10年

三、投标人资格要求

3.1资质要求

3.1.1具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件）。

3.1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2022年度或2023年度会计师事务所出具的审计报告（审计报告应当包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表、附注和会计师事务所营业执照，报告正文应当有会计师事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章）；若企业成立年限不足一年的，提供自企业成立之日起至今的财务报表））。

3.1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供书面声明，格式自拟）。

3.1.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2024年度1月份以来任意三个月缴纳税收和社会保障资金的证明，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人应提供相应的证明文件）。

3.1.5参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明，格式自拟）。

3.2信誉要求

3.2.1投标人自2021年1月1日以来，在经营活动中没有重大违法、违纪行为，未处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产等状态（提供书面声明，格式自拟）。

3.2.2投标人通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn）中查询信用记录。对列入“中国执行信息公开网”网站的“失信被执行人”、“信用中国”网站的“重大税收违法失信主体”“政府采购严重违法失信行为记录名单”的投标人，拒绝其参与本项目招标活动（查询时间为招标公告发布日之后）。

3.3 其他要求：

3.3.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标；法定代表人为同一个人的两个以上法人，母公司、全资子公司及存在控股关系的公司不得同时参加本项目的投标【提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）】。

3.3.2本项目不接受联合体投标。

四、招标文件获取

1、招标文件获取时间：2024年7月19日下午14：30至2024年7月26日下午17：30（北京时间）。

2、招标文件获取时间：河南联仁工程管理有限公司（郑州市经济技术开发区第六大街与航海路交叉口商鼎创业大厦B座212）。

3、获取方式：现场获取，获取时应当携带法人或者其他组织的营业执照等证明文件复印件加盖公章、法定代表人身份证明及法定代表人授权委托书（法定代表人授权委托书须附法定代表人及委托代理人身份证复印件）。

4、招标文件售价：500元人民币/份（售后不退）。

五、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止及开标时间：2024年8月12日09时30分（北京时间）。

2、开标地点：河南省郑州市金水区东风南路创业路绿地中心北塔16楼会议室。

3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《阳光易招公共资源交易平台》发布。

七、本次招标联系事项

招标人：郑州市郑东新区祭城路街道办事处八里庙股份经济合作社

地址：河南省郑州市郑东新区祭城路街道办事处八里庙社区宏图街11号

联系人：张先生

联系电话：0371-68090705

代理机构：河南联仁工程管理有限公司

地址：郑州市经济技术开发区第六大街与航海路交叉口商鼎创业大厦B座212

联系人：李先生

联系电话：17337192612

2024年7月19日