招标编号：HNZB[2018]N320号

 

项目所在地区：河南省郑州市

一、招标条件

中国烟草总公司郑州烟草研究院“三供一业”分离移交物业维修改造施工项目已由中国烟草总公司批准，项目资金已落实，招标人为中国烟草总公司郑州烟草研究院。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目背景：根据《国务院关于印发加快剥离国有企业办社会职能和解决历史遗留问题工作方案的通知》（国发[2016]19号）、《国务院办公厅转发国务院国资委、关于国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作指导意见的通知》（国办发[2016]45号），分离移交企业“三供一业”职能，提高家属区物业管理水平，减少企业负担，将郑州烟草研究院职工家属区物业交由专业化物业接收单位实行社会化管理，将职工家属区与企业剥离。按照“三供一业”相关要求，坚持维修为主、改造为辅、因地制宜，依托现有的物业管理设施设备，充分利用原有条件，将家属区物业设施进行维修、改造，达到物业企业接收管理标准，移交专业化物业管理企业进行管理、维护。

项目地点：郑州市金水区二七路郑州烟草研究院南、北职工家属区

项目概况：郑州烟草研究院现有南北两处家属区，共有住户388户，总建筑面积53889.41平方米。北家属区有1栋高层，3栋多层，建筑面积14414.57平方米。南家属区有1栋高层，建筑面积39474.84平方米。本项目内容为对职工家属区物业基础设施进行维修改造，包括：楼房各楼层楼梯间及公共走道区域墙壁、扶手及栏杆维修粉刷；家属区及公共停车区局部道路维修；楼房外墙雨水管、局部下水管道、局部屋面防水、水箱管线及公共区域地漏等维修更换；监控系统、车辆智能视频识别系统、电动车智能充电设备、照明设备等改造，达到“三供一业”物业分离移交要求。

标段划分及要求：本项目共分2个标段，一标段为土建基础设施维修；二标段为监控等智能化设施改造。

招标范围：本项目施工图中所标注和要求的以及实现设计功能意图的内容，具体详见施工图纸、工程量清单及招标文件。

总工期：45日历天。

质量要求：合格。

三、投标人资格要求

1、资质要求

一标段：

1）投标人应具有独立法人资格且具有有效的法人营业执照；应具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；并具备有效的安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

2）拟派项目经理应具备建筑工程专业二级或以上注册建造师资质证书，并已取得安全生产考核合格证，且未担任其它在建工程项目的项目经理；投标人需提供项目经理无在建工程承诺书，与投标人签订的劳务合同和在本单位缴纳一年以上的社会保险证明资料；

二标段：

1）投标人应具有独立法人资格且具有有效的法人营业执照；应具备电子与智能化工程专业承包二级及以上资质；并具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

2）拟派项目经理应具备机电工程专业二级或以上注册建造师资质证书，并已取得安全生产考核合格证；且未担任其它在建工程项目的项目经理，投标人需提供项目经理无在建工程承诺书，与投标人签订的劳务合同和在本单位缴纳一年以上的社会保险证明资料；

2、 财务要求

投标人近三年财务状况良好，没有处于被接管、冻结、破产状态；提供2015、2016、2017年经审计的财务状况报告（如公司成立不足三年的，以成立之年起）；

3、 业绩要求

一标段：

1） 投标人自2015年1月1日以来具有类似维修改造工程业绩，且金额不低于人民币190万元。

2） 拟派项目经理自2015年1月1日以来有担任过类似维修改造工程项目经理的业绩，且金额不低于人民币190万元。

二标段：

1） 投标人自2015年1月1日以来具有类似维修改造工程业绩，且金额不低于人民币60万元。

2） 拟派项目经理自2015年1月1日以来有担任过类似维修改造工程项目经理的业绩，且金额不低于人民币60万元。

（注：以上业绩以合同签订时间为准，提供加盖投标人公章的中标通知书复印件和合同复印件以及中标公示网页截图；项目经理业绩应在中标通知书或合同或中标公示网页截图中显示拟派项目经理信息，若不显示拟派项目经理信息，须提供加盖业主（用户）单位公章的相关证明材料）；

4、 信誉要求

1）提供企业没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态书面承诺（盖单位公章及法定代表人章，格式自拟）；

2）提供公司近三年来在经营活动中没有骗取中标和严重违约及重大项目质量问题书面承诺（盖单位公章及法定代表人章，格式自拟）。

3）提供近三年内企业、企业法定代表人、拟派项目经理均无行贿犯罪记录的声明（盖单位公章及法定代表人章，格式自拟）。

4）投标人提供在“信用中国”网站中查询“失信被执行人”、“企业经营异常名录”、“重大税收违法案件当事人名单”和“政府采购严重违法失信名单”（http://www.creditchina.gov.cn/）的查询结果网页打印件，且没有以上行为。

5、本项目不允许联合体投标、不允许转包、分包。

四、招标文件的获取

获取时间：2018年8月27日至2018年8月31日，上午8：00时到12：00时，下午15：00时到18：00时（节假日、双休日除外）。

获取方式：河南招标采购服务有限公司509房间（郑州市纬四路13号）现场购买。招标文件售价300元/套，招标文件售后不退。

五、 投标文件的递交

递交截止时间：2018年9月19日9 时30分（北京时间）

递交方式：郑州市高新区瑞达路与翠竹街交叉口烟草科技公寓酒店一楼第二会议室现场递交。

六、 开标时间及地点

开标时间：2018年9月19日9时30分（北京时间）

开标地点：郑州市高新区瑞达路与翠竹街交叉口烟草科技公寓酒店一楼第二会议室

七、其他

1、本次项目采用公开招标方式进行。

2、项目地点：河南省郑州市高新技术产业开发区枫杨街2号。

3、购买招标文件时必须携带1）法定代表人授权委托书；2）营业执照副本复印件；3）被授权人身份证及其复印件；4）企业资质证书和安全生产许可证复印件；5）拟派项目经理贰级及以上注册建造师注册证书（不含临时）和有效的安全生产考核合格证书复印件、项目经理无在建工程承诺书、劳动合同和社保缴纳证明材料；6）2015、2016、2017年经审计的财务状况报告（如公司成立不足三年的，以成立之年起）；7）2015年1月1日以来的企业和项目经理类似维修改造工程业绩（注：以合同签订时间为准，提供加盖投标人公章的中标通知书复印件和合同复印件以及中标公示网页截图；项目经理业绩应在中标通知书或合同或中标公示网页截图中显示拟派项目经理信息，若不显示拟派项目经理信息，须提供加盖业主（用户）单位公章的相关证明材料）；8）提供第三条第4项信誉要求的资料。

4、上述资料要求按以上次序整理装订成册，并加设封面，封面上标明报名项目名称、投标单位名称、本项目授权委托人的姓名、固定电话，移动电话、邮箱并加盖单位公章。

5、本次招标公告的发布媒体：《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com/）、《中国采购与招标网》（http://www.chinabidding.com.cn/）、《郑州烟草研究院网站》(www.ztri

.com.cn)

八、监督部门

本招标项目的监督部门为中国烟草总公司郑州烟草研究院规范办。

九、联系方式

招 标 人：中国烟草总公司郑州烟草研究院

地 址：河南省郑州市高新技术产业开发区枫杨街2号

联 系 人：宋先生

电 话：0371-67672215

电子邮件：/

招标代理机构：河南招标采购服务有限公司

地 址：郑州市纬四路13号

联 系 人：李女士

电 话：0371-65993320

电子邮件：568015601@qq.com