招标编号：HNZB[2018]N314号

项目所在地区：河南省，郑州市。

1、招标条件

本郑州建苑物业管理有限责任公司“三供一业”物业分离移交改造项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为:企业自筹+国家专项拨款，招标人：郑州建苑物业管理有限责任公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2、项目概况和招标范围

2.1、概况：本项目共包括三个家属区的改造，三个家属区分别为：

城东路108号院：共有单元楼7栋，合计户数358户。

城东路116号院：共有单元楼4栋，合计户数149户。

东里路40号院：共有单元楼4栋，合计户数120户。

三个家属区共计：单元楼15栋，户数627户。

2.2、范围：郑州建苑物业管理有限责任公司“三供一业”物业分离移交改造项目，本工程包括三个家属区城东路108号，城东路116号，东里路40号的改造。具体内容详见招标文件、施工图纸及工程量清单。

3、投标人资格要求

3.1、在中华人民共和国境内注册，具有有效的营业执照及独立法人资格；

3.2、具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质；

3.3、具备有效的建筑施工企业安全生产许可证；

3.4、投标人拟派项目经理具备:建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格、有效的安全生产考核合格证书；且未担任其他正在施工建设工程项目的项目经理。投标人拟派项目经理为投标人在职正式员工，并已为其缴纳养老保险。

3.5、类似项目业绩要求：投标人自2015年1月1日以来承建过合同金额不少于380万元的建筑总承包工程项目，以签订的合同或者协议日期为准(应提供中标通知书、合同协议书、工程接收证书或工程竣工验收证书等相关资料)。

3.6、财务要求：近三年（2015年、2016年、2017年）财务状况良好，提供企业近三年经会计师事务所或审计机构审计的年度财务审计报告。

3.7、信誉要求：

3.7.1、投标人、法定代表人、拟派项目经理、委托代理人凡被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单，将被取消投标资格。

3.7.2、提供企业没有处于被责令停产、停业，财产被冻结、接管、破产状态、未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的书面承诺（加盖单位公章及法定代表人印章，格式自拟），若发现投标人具有弄虚作假行为，一切后果由投标人承担。

3.8、单位负责人为同一个人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时对该项目进行投标。

3.9、本次招标不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

4.1、获取时间：2018年08月09日8：00时00分至2018年08月16日18：00时00分；

4.2、获取方式：凡有意参加投标者，请于2018年08月09日至2018年08月16日，每日上午8：00时至12：00时，下午15：00时至18：00时，在河南招标采购服务有限公司304房间（郑州市纬四路13号，花园路与纬四路交叉口向东五十米，路北的第一个院）现场购买招标文件。

现场购买招标文件需持下列资料：

（1）法定代表人购买招标文件时须提供法定代表人身份证明、本人身份证复印件（原件现场查看）；

（2）委托代理人购买招标文件时须提供法定代表人授权委托书原件、被委托人身份证复印件（原件现场查看）；

（3）营业执照复印件；

（4）资质证书、安全生产许可证复印件；

（5）拟派项目经理建造师注册证书、安全考核合格证复印件；

（6）自2015年1月1日以来承建过合同金额不少于380万元的建筑总承包工程项目合同复印件；

（7）2015年、2016年、2017年度财务审计报告复印件；

（8）信用中国网站查询截图（查询对象包括投标人、法定代表人、委托代理人）；

上述资料要求按以上次序排列，并加设封面（逐页加盖单位公章），封面上标明项目名称、投标单位名称、本项目委托代理人的姓名、固定电话，移动电话、邮箱。

招标文件售价：500元，售后不退。

5、投标文件的递交

5.1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2018年08月31日下午14：时30分（北京时间）。

5.2、投标文件递交的地点：河南招标采购服务有限公司四楼第一会议室（郑州市纬四路13号，纬四路与花园路交叉口向东50米，路北的第一个院内四楼，418室）。

5.3、逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6、开标时间及地点

6.1、开标时间：同投标文件递交的截止时间。

6.2、开标地点：同投标文件递交的地点。

7、其他

7.1、本项目采用公开招标方式进行。

7.2、项目名称：郑州建苑物业管理有限责任公司“三供一业”物业分离移交改造项目

7.3、项目地点：城东路108号，城东路116号，东里路40号。

7.4、项目概况：郑州建苑物业管理有限责任公司“三供一业”物业分离移交改造项目，本工程包括三个家属区城东路108号，城东路116号，东里路40号的改造。

7.5、施工招标范围：

1）门卫及物业用房：包括门卫及物业用房的内装修部分，外装修部分。

2）道路翻修及公共用地硬化：包括路面翻修，公共用地硬化，路边及人行道铺砖部分。  

3）花坛及绿化翻修：包括花坛及绿化翻修，绿篱及汀步翻修部分。

4）健身区域改造：包括各种健身器材的翻新，维护。

5）单体楼栋楼道内改造：包括楼牌，门牌，垃圾桶，门洞及楼梯间基层修补，乳胶漆涂刷，扶手除锈及刷漆。

6）车棚改造：包括车棚顶板翻修及墙体粉刷，部分车棚地面重新铺砖平整。

7）屋面防水：包括全部屋面防水。

8）其他改造项目：包括停车位规划，公示栏，原有垃圾清运，楼梯外雨水管除绣翻新，井盖翻新。

9）照明系统:包括各个家属院的主干道路灯照明及各单元楼层的楼宇声控照明。

10）入口道闸：包括各个家属院内每个单元楼的单元门禁系统，两套停车管理门禁系统，监控系统。

11）本工程城东路108号4#楼，9#楼为高层，部分消防设备需要更换。

12）本工程城东路116号，建于上个世纪，小区内部1#楼，污水外排系统损毁严重，楼前污水管网、检查井严重损坏，丧失原有功能，需要重新设计更换。

具体内容详见招标文件、施工图纸及工程量清单。

7.6、施工工期：70日历天； 

7.7、质量目标：达到国家规定的“合格”标准，消防部分通过消防部门验收。

7.8、发布公告的媒介

本招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南招标采购网》上发布。

8、监督

本招标项目的监督部门为：河南中建七局机械设备有限公司纪委；

联系电话：0371-6635 8186。

9、联系方式

招标人：郑州建苑物业管理有限责任公司

地  址：郑州市金水区城东路108号

联系人：齐允翔、孙长青    电话：0371-6635 0546

招标代理机构：河南招标采购服务有限公司

地址：郑州市纬四路13号（纬四路与花园路交叉口向东50米，路北304房间）

联系人：刘阳、闫合涛

电话：0371-6117 1679   0371-6117 5296

电子邮件：ZB6777@126.COM

 

 

 

 

                                           日    期：二〇一八年八月九日